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Selon les situations, vous pourrez vous appuyer sur l’analyse de votre courtier immobilier ou alors vous devrez recourir aux services d’un évaluateur agréé. FIFO est une méthode d'évaluation du coût des marchandises vendues qui applique d'abord le coût des articles les plus anciens. C'est à dire, les premiers articles ajoutés à vos stocks sont les premiers articles que vous vendez.

Un rapport d’évaluation portant sur une estimation de la valeur contient une conclusion sur la juste valeur qui se base sur une analyse et une corroboration plus approfondies des informations reçues que le rapport de calculs. Compte tenu du niveau d’analyse et de corroboration plus élevé, ce rapport offre un degré d’assurance plus élevé que le rapport de calculs. Elle consiste à comparer la propriété à évaluer à d’autres propriétés du même type, vendues récemment dans le quartier ou la municipalité.

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Contrairement à la méthode des comparables, la méthode des coûts constitue une preuve dite indirecte de la valeur d’une propriété. Cette méthode est peu utilisée et concerne très rarement des immeubles détenus par particuliers. Les évaluateurs y ont recours notamment pour évaluer les bâtiments commerciaux, industriels ou à usage particulier.

Les éléments d’évaluation ont été harmonisés avec la Politique sur l’évaluation du Conseil du Trésor https://wiki.somaliren.org.so/index.php/User:BeauPsg3346787 du Canada. Une approche d’évaluation fondée sur les résultats a été mise en œuvre pour évaluer les progrès réalisés vers l’atteinte des résultats escomptés. La matrice d’évaluation présentait en détail la stratégie d’évaluation et a permis d’assurer une collecte de données uniforme à l’appui de l’évaluation.

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