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La planification fiscale ne se limite pas à réclamer des déductions et à produire une déclaration de revenus. Depuis l’invention des gains et pertes en capital, les investisseurs avisés vendent des placements pour payer moins d’impôt. Les explications de Todd Sigurdson, directeur de la planification fiscale et successorale à IG Gestion de patrimoine.

Mais pour éviter la double imposition, le Canada vous accordera des crédits d'impôt qui correspondent généralement aux impôts payés au fisc américain. Des mesures de protection appropriées seront mises en place pour protéger le futur acquéreur de l’habitation. Remplissez dès maintenant le formulaire sur cette page et obtenez 3 soumissions gratuites de courtiers œuvrant dans votre région. Nous vous recommanderons un courtier qui se spécialise dans ce type de propriété. Une super équipe dévouée et à l’écoute de nos besoins et de notre réalité. En faisant affaire auprès d’une vingtaine de prêteurs et en offrant un formulaire de préqualification en ligne simple et rapide, Multi-Prêts est la référence en matière de courtage hypothécaire au Québec.

Il en va de même pour les gains en capital obtenus à la vente d’une résidence principale. Cette exonération ne peut être accordée que pour un seul bien immobilier, mais ce que la plupart des gens ignorent, c’est qu’elle peut être transférée. Par exemple, si la valeur de votre chalet augmente plus rapidement que celle de votre maison, vous pourriez le vendre en bénéficiant de cette exemption. Mais cette exonération ne pouvant être accordée qu’une fois, cela signifie que vous devrez alors payer de l’impôt à la vente de votre résidence principale. Si vous avez vendu un bien de placement pendant que vous étiez propriétaire de votre maison, vous avez peut-être désigné ce bien comme votre résidence principale afin de réduire ou d’éliminer les gains en capital. C’est une décision qui peut s’avérer judicieuse sur le plan financier.

Lors de l’examen des titres, le notaire doit déceler les servitudes existantes affectant l’immeuble, puis en expliquer l’exercice et les conséquences. De plus, le notaire agit comme conseiller juridique pour la création et la rédaction de nouvelles servitudes. Que ce soit en raison d’un vieillissement, https://gtapedia.de/index.php?title=User:Shellie43N d’un handicap ou d’un accident, le mandat de protection notarié vous assure que vos volontés seront respectées. Sachez que que si vous n’avez pas de mandat de protection au moment où vous devenez inapte, ce n’est pas vous qui se verra en charge de nommer la personne responsable de s’occuper de vous et de vos biens. Également appelé «mandat d’inaptitude», le mandat de protection est le seul document juridique et légal qui permet à la personne que vous avez choisie d’agir en votre nom au moment où vous ne serez plus en mesure de prendre de décisions par vous-même.

Vous pouvez obtenir une préapprobation hypothécaire pour connaître le montant maximal que vous pouvez emprunter avec votre mise de fonds. Après un échange constructif avec Arif, son courtier a appris qu’il suivait des cours visant à combler ses lacunes dans le but d’obtenir un emploi rémunéré comme ingénieur au Canada. Toutefois, les paiements hypothécaires à taux d’intérêt élevé d’Arif entravaient sa capacité à mettre de l’argent de côté pour ses études.

Examen des titres, préparation des renseignements pour l’acheteur, rédaction de l’acte de vente; le notaire intervient de bien des façons lors de la vente d’une maison. Voyez avec l’un de nos notaires comment simplifier cette importante transaction. Généralement rédigé avant le transfert de propriété par la vente, ce document constitue un engagement ferme de la part de l’acheteur comme du vendeur à conclure la transaction immobilière dans certains termes.

Consultez un comptable pour savoir quelles sont les répercussions fiscales. Avez-vous des questions au sujet des règlements et des lois qui régissent votre secteur d’activité? Si vous exploitez une entreprise dans l’un des secteurs réglementés ou travaillez au sein d’une telle entreprise, voici l’endroit où vous trouverez des réponses.

Un investisseur agit en intermédiaire en achetant une propriété pour la louer avec option d’achat. La plupart du temps, c’est avec eux que les propriétaires en difficulté vont faire affaire. Malgré les avantages que cette solution présente, la location avec option d’achat ne s’adresse pas à tous. Que ce soit d’un point de vue financier ou simplement pour préparer votre projet d’accession-acquisition, voici quelques inconvénients à connaître avant de prendre votre décision. Cette méthode permet à une personne qui ne peut se qualifier actuellement à cause de sa situation actuelle et des nouvelles règles hypothécaires d’acquérir le droit d’habiter dans une maison qui lui convient sans attendre. Les prix des immeubles augmentent très vite, la location avec option d’achat vous permet d’acheter tout se suite et de profiter de la hausse du marché.